Die stattliche Finca steht auf der Kuppe eines sanften Hügels, der nach Süden und Norden hin leicht abfällt. Von hier reicht der Blick weit über Felder und bewaldete Hügel bis zu den Vorbergen der Pyrenäen: Während dort im Mai noch genügend Schnee zum Skilaufen liegt, können Sie an den nahe gelegenen Stränden der Costa Brava die Sonne genießen und ein erstes Bad im Mittelmeer nehmen!

Dieses besondere Anwesen liegt verkehrsgünstig an der Autobahn zwischen Barcelona und Frankreich. Der Flughafen Girona ist in knapp 15 Autominuten zu erreichen, der Badeort Lloret de Mar liegt etwa eine halbe Stunde entfernt.

Abseits der Touristenströme, aber gut erreichbar inmitten einer sanft hügeligen Landschaft, bietet dieser Besitz alle Annehmlichkeiten einer respektablen Residenz auf dem Lande.

Ruhe und Abgeschiedenheit, die passable Infrastruktur eines lebendigen Landstädtchens in allernächster Nähe und alle kulturellen, sportlichen und touristischen Angebote der pulsierenden nordspanischen Provinz Girona direkt vor der Haustüre!

Die Finca liegt exponiert am Rande des über vier Hektar großen Grundstücks, das durch eine wenig befahrene Anliegerstrasse erschlossen ist. Entlang der Strasse begrenzt eine Mauer mit zwei Toreinfahrten das Anwesen.

Eine ca. 60 m² große Terrasse liegt an der West und Nordseite der Finca. Die Terrassen-Überdachung und hohe Nadelbäume spenden hier an heißen Tagen angenehmen Schatten.

Der Haupt-Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Holzbalken-Decke und dem Fußboden aus polygonal verlegten Natursteinplatten, überrascht mit einer Fläche von ca. 100 m². Ein weiterer Wohnraum mit ca. 49 m², mit offenem Kamin und einer Kassettendecke schließt unmittelbar an. Hier öffnet sich der Blick auf die angrenzenden Pferdekoppeln und die licht bewaldete Landschaft.

Beide Wohnräume sind durch eine breite Schiebetüre verbunden und haben Zugang zur umlaufenden, überdachten Terrasse.

Die ca. 31m² große Küche mit den im spanischen Stil gemauerten Einbauten, allen modernen technischen Geräten, verfügt über einen Essplatz mit offenem Kamin.

Im Schlaftrakt liegen vier Schlafräume, zwei Duschbäder sowie ein weiterer Schlafraum "en suite" mit einem großzügigen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Dieser Schlafraum verfügt über einen offenen Kamin.

Der ehemalige Wasserturm an der Südost-Seite der Finca ist zu einer kleinen Suite mit separatem Zugang ausgebaut - mit Duschbad und Wohnraum im Erdgeschoß und einem Schlafplatz im Obergeschoß.

Die Finca wird mit einer energiesparenden Elektroheizung beheizt, die 2008 neu installiert wurde.

Das Gebäude wurde 2004 komplett saniert, dabei wurde auch die gesamte Strom- und Wasserversorgung sowie die Abwasser-Entsorgung (3-Kammer-Klärgrube) erneuert.

Ein ca. 49 m² großer Kellerraum unter einem der Wohnräume bietet Stau- und Lagerfläche. Eine renovierungsbedürftige Garage mit ca. 70 m² Fläche schließt an der Ostseite der Finca an.

Von dem ca. 42.000 m² großen Grundstück sind ca. 10.000 m² als Pferdekoppeln eingezäunt. Ein Teil des nach Norden und Osten hin leicht abfallenden Grundstücks ist als Ackerland verpachtet.

Kaufpreis: € 590.000,-

Maklerprovision: Für den Käufer provisionsfrei.