Diese bezaubernde Masia im Hinterland von Figueras an der nordspanischen Costa Brava wurde im Laufe der letzten 10 Jahre zu einem der reizvollsten 4-Sterne-Hotels der Region ausgebaut. Gäste aus der ganzen Welt schätzen die besondere Mischung aus historischer Bausubstanz und modernem, luxuriösen Komfort: Eine Oase der Ruhe auf ca. 10 ha Land, angrenzend an ein Naturschutzgebiet, ebenso nahe zum Meer wie zu den Bergen...

Das aus dem 15. Jahrhundert stammende Gebäude-Ensemble liegt am Ende einer langen, von Zypressen gesäumten Auffahrt. Umgeben von gepflegten, liebevoll gestalteten Gärten mit mediterraner Bepflanzung, Rasenflächen, Zypressen, Olivenbäumen und hohen Palmen präsentiert es sich als Refugium, das vom künftigen Eigentümer vielfältig und flexibel genutzt werden kann.

Das Anwesen verfügt über die komplette Infrastruktur eines kleinen, exklusiven Landhotels. 11 attraktive Suiten und Doppelzimmer sind auf verschiedenen Ebenen stilvoll in die vorhandene Bausubstanz integriert worden und erhalten dadurch ihre ganz besondere Aufteilung. Jede der Suiten/Zimmer verfügt über einen Internatanschluss (WLAN), Telefon, SAT-TV und Klimaanlage.

Im Erdgeschoß überspannen Kreuzgewölbe den Eingangsbereich und die Räume des Restaurants. Die ebenfalls im Erdgeschoß gelegene Restaurantküche wurde 2007 vollständig renoviert.

An der Westseite der Gebäude schließt der Poolbereich mit Garten, Terrasse und Gartenrestaurant an.

Das separate Lagerhaus beinhaltet Kühlräume, das Getränkelager, eine Werkstatt sowie alle technischen Installationen.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Heißwasseraufbereitung erfolgt durch Solarenergie (Erweiterung möglich). Zur Aufbereitung des Pool-Wassers ist eine Salzdesinfektionsanlage vorhanden.

Eigene Brunnen sowie ein zentraler Anschluss an die öffentliche Wasserleitung versorgen Haus und Garten mit Wasser.

In einem Anbau an der Ostseite steht eine Eignerwohnung mit einem Wohnraum, offener Küche, zwei Zimmern, zwei Bädern und einem abgeschlossenen Patio zur Verfügung.

Eine Erweiterung des Hotels auf bis zu 23 Suiten/Apartments ist bewilligt, ebenso die Anlage einer Wellness- und Saunalandschaft im Außenbereich. Die dafür nötigen technischen Anschlüsse für Wasser, Strom und Heizung sind bereits verlegt. Eine fertige Planung für die Erweiterungen liegt vor.

Die komplette Einrichtung und das Hotel-Konzept können vom Käufer mit übernommen werden.

Das exklusive Anwesen bietet sich auch für eine rein private Nutzung als großzügiges Refugium für eine Familie und ihre Gäste an.

Das Anwesen liegt verkehrgünstig in 4 km Entfernung zur Autobahn nach Barcelona (ca. 130 km).

Die Stadt Figueras mit ihren ca. 40.000 Einwohnern, bester Infrastruktur und dem Dali-Museum ist in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Bis an die Strände der Costa Brava sind ca. 15 bis 25 km zu fahren. Der Flughafen Girona ist in ca. 45 Minuten zu erreichen. Die Skigebiete der Pyrenäen sind ca. 80 km entfernt.

Mehrere Golfclubs liegen gut erreichbar in der näheren und weiteren Umgebung.

Kaufpreis: € 5.300.000,-

Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus der notariellen Kaufsumme, inklusive 19 % Mehrwertsteuer