| Eine knappe Autostunde von
München entfernt, präsentiert sich dieses barocke Juwel
inmitten eines 3,6 Hektar großen Parkgeländes mit altem
Baumbestand, gekiester Auffahrt und weitläufigen Neben- gebäuden
als eindrucksvolle Familienresidenz.
Das imposante, dreistöckige Bauwerk steht dominierend
auf einer kleinen Anhöhe, umgeben von weiten Hof- und Rasenflächen.
Seine vier Flügel gruppieren sich um einen kleinen, lauschigen
Innenhof.
Erstmals urkundlich erwähnt wird das Schloss
im 13. Jahrhundert, die ältesten Teile dürften bereits
im 11. Jahrhundert erbaut worden sein. Die wesentliche Bausubstanz
entstand um das Jahr 1600. Seine endgültige Gestalt erhielt
die Schlossanlage in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts, nachdem
der letzte adelige Besitzer das Anwesen an einen fränkischen
Fabrikanten verkauft hatte.
In den Jahren 1964 bis 1966 erfolgte eine grundlegende
Sanierung und Renovierung des Schlosses, 1966 wurden auch die Nebengebäude
als Stallungen neu errichtet. Wegen der laufend durchgeführten
Instandhaltung und einer weiteren im Jahr 2000 erfolgten Sanierung
mit Umbau des Erdgeschoßes, präsentiert sich das gesamte
Anwesen heute in außergewöhnlich gutem Zustand.
Das Erdgeschoß mit seinen beeindruckenden Gewölbedecken
beherbergt neben der Eingangshalle, dem Empfangssalon mit Kreuzgewölbe
und der liebevoll restaurierten Schloßkapelle, eine ganze
Reihe von Büro-, Wirtschafts- und Lagerräumen sowie einen
modernen Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfsauna
und Tauchbecken.
Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich großzügige
Wohn- und Schlafräume, eine Wohnküche, 3 Bäder, 3
separate WCs und weitere Wirtschaftsräume. Ein Aufzug führt
von der Eingangshalle im Erdgeschoß in die beiden Obergeschosse.
Die ehemaligen Stallgebäude werden als Garagen
genutzt.
Das Objekt eignet sich als repräsentativer Wohnsitz,
kann aber auch zum Seminarzentrum, zur Privatklinik oder zum exklusiven
Schloßhotel umgebaut werden. Ein großzügiges Freizeit-
und Sportangebot wie Reiten, Jagd, Tennis und ein 18-Loch-Golfplatz
finden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen München-Erding ist in ca. einer
Autostunde zu erreichen, der nächste Bahnanschluß liegt
knapp 10 km entfernt.
Zimmer: 20
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Wohnfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 2.400 m²
Grundstücksfläche: ca. 3,6 ha
Heizung: Ölzentralheizung
Kaufpreis: € 2.850.000,-
Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus der Kaufsumme, inkl.
19 % MWST |
