| Weniger als 100 km von Prag
und jeweils ca. 160 km von der bayerischen bzw. österreichischen
Grenze entfernt, liegt dieses Herrenhaus im Stil der Neo-Renaissance
inmitten eines weitläufigen Parks mit Rasenflächen, altem
Baumbestand, einem Fischteich und mehreren Pferdekoppeln.
Im Zuge einer grundlegenden Sanierung im Jahr 2000
und weiteren Renovierungen 2007/2008 wurden auf über 900 m²
Wohnfläche neben einer großzügigen Eignerwohnung
8 stilvolle, moderne Suiten und Gästeapartments mit insgesamt
28 Betten geschaffen.
Die insgesamt 15 Zimmer des Schlosses liegen im Erdgeschoss
und Obergeschoss des L-förmig angelegten Gebäudes. Die
Eignerwohnung nimmt den gesamten 1. Stock des Westflügels ein.
Vom großzügigen Salon aus öffnet sich an drei Seiten
der Blick in den Park mit seinen mehr als 300 Jahre alten Eichen
und seltenen Laub- und Nadelgehölzen.
An der Durchfahrt im Erdgeschoss liegt separat zugänglich
eine kleine Schwimmhalle mit ca. 15 m² großem Becken
mit individuell regelbarer Gegenstromanlage. In den angrenzenden
Sanitärräumen ist ausreichend Platz für den Einbau
einer Sauna oder anderen Wellness-Einrichtungen.
Zum Ensemble gehören ein neu erbautes Nebengebäude
mit Reiterstübchen und Pächterwohnung sowie eine historische,
3-stöckige Scheune, in der acht Pferdeboxen, eine Sattelkammer,
WC, Dusche, Aufenthaltsraum und diverse Wirtschaftsräume untergebracht
sind. Das Stallgebäude verfügt über moderne Infrastruktur.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss der massiven Scheune steht zusätzlicher
Ausbauraum zur Verfügung.
Das Schloss verfügt über eine eigene Wasserversorgung,
Öl-Zentralheizung, einen alternativ zuschaltbaren Festbrennstoffkessel
sowie diverse Elektrospeicher zur Warmwasserversorgung speziell
der Gästeapartments.
Baujahr: 1840
Zustand: gepflegt/vollständig saniert 2000 und 2008/2008
Zimmer: 15
Schlafzimmer: 11
Badezimmer: 9
Wohnfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 900 m²
Grundstücksfläche: ca. 8 ha
Heizung: Ölzentralheizung/Festbrennstoffkessel
Kaufpreis: € 2.500.000,-
Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus der Kaufsumme, inkl.
19 % MWST |
