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Renaissance-Schloss mit seinen vier wehrhaften Ecktürmen
liegt am Rande eines kleinen Ortes im Westen Bayerns unmittelbar
an der Grenze zu Baden-Württemberg inmitten eines ca.
1,8 ha großen, größtenteils als Park angelegten
Grundstücks. Die beiden Wohngeschoße überraschen
mit großzügigen Räumlichkeiten, die zu Beginn
des 19. Jahrhunderts im Empirestil umgestaltet wurden und
bis heute nahezu im Original erhalten sind. Der Schloßbau
bietet insgesamt über 1.000 m² Wohn- und ca. 700
m² Nutzfläche. Zum Schlossareal gehören außerdem
ein Gärtner- und ein Jägerhaus, ein ehemaliges Pfarrhaus,
Garagen und Stallungen (darunter ein Pferdestall für
5 Pferde).
Ursprünglich im Jahr 1531 als wehrhaftes
Wasserschloss im spätgotischen Stil erbaut, präsentiert
sich der wuchtige Bau mit seinem hohen, markanten Treppengiebel
an der Westfassade und den vier massiven Ecktürmen als
stilvolle Adelsresidenz.
Ein ca. 10.000 m² großer, gepflegter
Park schirmt das Schloss zur Südseite hin ab. An der
Nordseite liegt das von zwei Halbsäulen flankierte Hauptportal
mit gekiestem Vorplatz.
Nördlich des Schlosses liegt das Gärtnerhaus
mit Garagen, Stallungen, Scheune und einem ca. 3.000 m²
großen Gemüsegarten. Ein Pferdestall bietet Platz
für 5 Pferde und grenzt unmittelbar an eine ca. 5.000
m² große Weidefläche.
Das Schlossareal ist über eine befestigte
Zufahrt erschlossen und nahezu komplett eingefriedet. Die
nördliche Grenze des Anwesens wird durch das Ufer eines
Flüsschens markiert.
Gegenüber der Zufahrt liegt ein ehemaliger,
geräumiger Pfarrhof, der ebenfalls Bestandteil dieses
imposanten Herrensitzes ist. Im Südosten schließt
an den Schlossbau als drittes externes Wohngebäude das
sogenannte "Jägerhaus" an, das im Obergeschoß
eine abgeschlossene, gemütliche Wohnung mit Balkon und
offenem Kamin bietet.
Das Schloss
Im Erdgeschoß des annähernd quadratischen Schlossbaues
liegt die von einem gotischen Tonnengewölbe überspannte
Eingangshalle, eine große Küche, ein Büro
sowie fünf Abstell- und Lagerräume. Eine Treppe
führt in den Gewölbekeller. Im Südostturm findet
sich das im Originalzustand erhaltene ehemalige Verließ.
Ein zweiter Eingang an der Ostseite des Schlosses führt
direkt in den Park mit seinem üppigen, alten Baumbestand.
Eine Mitte des 18. Jahrhunderts erbaute breite
Prachttreppe aus schwarzem Holz führt aus dem Erdgeschoß
in die Obergeschosse. Während sich der Schlossbau heute
von außen im Stil der Renaissance mit spätgotischen
Stilelementen präsentiert, wurden die beiden Obergeschoße
Anfang des 19. Jahrhunderts im Empirestil umgestaltet.
Bemerkenswert ist vor allem der Saal im 1.
Obergeschoß sowie die ehemalige Bibliothek im 2. Obergeschoß
wegen ihrer zeitgenössischen Empire-Tapeten und -malereien.
Das Dachgeschoß mit seinen drei Etagen
diente in früheren Zeiten als Getreidespeicher und steht
als Ausbaureserve zur Verfügung.
Zwischengeschoß (zwischen
EG und 1. OG):
3 Zimmer, WC und Abstellkammer
1. Obergeschoß:
10 Zimmer, 2 Bäder, Dusche, Küche, 2 Abstellräume,
Gästeturm mit Dusche
2. Obergeschoß:
10 Zimmer, großer Saal, 2 Bäder, Dusche, Küche,
1 Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca.
13 m² großen Südbalkon.
Kaufpreis: € 3.500.000,-
Zusätzlich kann ein ca. 11 ha
großes Grundstück als Weidefläche erworben
werden.
Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus der Kaufsumme,
inkl. 19 % MWST |
