| Bayern. Eine nicht alltägliche
Immobilie ist dieser aufwendig sanierte und stilvoll ausgestattete
Adelssitz: Eingebettet in ein ca. 23.000 m² großes, repräsentatives
Grundstück mit angelegtem Park, bietet dieses Schloss aufgrund
seiner Größe, Aufteilung und verkehrsgünstigen Lage
viele Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 1.485 m² Wohnfläche
teilen sich in 32 Räume, ca. 12 Bäder bzw. Toilettenanlagen
und 3 Küchen auf, darunter eine Großküche. Es stehen
weitere ca. 200 m² Nebenfläche zur Verfügung. Das
Schloss ist derzeit bewohnt, kann aber kurzfristig freigestellt
werden.
Das Schloss wurde 1746-1749 auf älteren Gebäudeteilen
als repräsentativer Adelssitz im klassizistischen Stil erbaut
und von 1990 bis 1993 mit einem Investitionsvolumen von ca. 9 Millionen
Euro aufwendig modernisiert.
Das Schloss-Ensemble umfaßt das Hauptgebäude,
bestehend aus dem lang gestreckten, zweigeschossigem Hauptflügel
und einem östlich angebauten, dreigeschossigen Nebentrakt sowie
- durch einen Hofraum getrennt - mehrere Nebengebäude.
Im Erdgeschoss des Hauptflügels befinden sich
Seminarräume, Wirtschaftsräume und eine kleine Kapelle.
Im 1. Obergeschoss reihen sich an einem langen Flur mehrere repräsentative
Salons. Im Dachgeschoss findet sich eine abgeschlossene Mansardenwohnung.
Der Seitenflügel bietet diverse Gästezimmer
mit eigenen Bädern und im 3. Obergeschoß eine abgeschlossene
3-Zimmer Maisonettewohnung.
Gegenüber dem Hauptportal liegt ein Pavilllon
mit überdachter Terrasse und einem ca. 52 m² großen
Raum mit anschließender Teeküche, der gut für Veranstaltungen
genutzt werden kann. Zur linken Seite erstreckt sich ein geräumiger
Carportbereich mit einer Großraumgarage und angrenzender Garagenanlage,
die zusammen über ca. 17 Kfz-Stellplätze verfügen.
Über der Garage wurde ein Schanktresen und eine Bundeskegelbahn
eingebaut. Zur Rechten des Pavillons liegt eine modernisierungsbedürftige
Scheune.
Den größten Teil des ca. 23.000 m²
großen Grundstücks nimmt ein gepflegter, englischer Park
mit Rasenflächen, Springbrunnen und altem Baumbestand ein.
Optional zu diesem Anwesen können zwei angrenzende,
zum größten Teil als Bauland ausgewiesene Grundstücke
mit ca. 40.000 m² zusätzlich erworben werden. Damit bietet
diese besondere Immobilie institutionellen wie privaten Investoren
flexibles und zukunftsfähiges Entwicklungs-potential.
Kaufpreis auf Anfrage
Keine zusätzliche Maklerprovision vom Käufer |
