Erfüllen Sie sich Ihren Traum von der eigenen Wohnung im Renaissance-Schloss: Die verschiedenen denkmalgeschützten Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und einigen Nebengebäuden bilden ein einzigartiges Ensemble. Der kleine romantische Park mit den zwei großen Rotbuchen wird ebenso gemeinschaftlich genutzt wie die ehemaligen Wirtschaftgebäude. Inmitten einer reizvollen Erholungslandschaft hoch über dem nordbayerischen Altmühltal gelegen, präsentiert sich dieses Renaissance-Schloss als Oase der Ruhe und lädt zur kreativen Entspannung ein.

Die zum Kauf angebotene Wohneinheit mit ca. 89 m² Wohnfläche - das Gartenhaus - erstreckt sich vom Erdgeschoß in das Untergeschoss. Die liebevoll renovierte, stilvolle Wohnung besticht durch ihren ganz besonderen Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, der Wohnraum mit einer Wendeltreppe in das Untergeschoß und zwei Schlafzimmer. Der Wohnraum wird von einer bemalten Holzbalkendecke überspannt und ist mit sechseckigen Steinzeugfliesen ausgelegt. Ein Holz-/Kohle-Kachelofen gehört zum Inventar. Die zwei Schlafräume sind mit Holz-Riemenböden ausgestattet,

Das Untergeschoß erreicht man über eine Wendeltreppe. Im Esszimmer befindet sich ein weiterer Holz-/Kohle-Kachelofen. Der Fußboden ist ebenfalls mit sechseckigen Steinzeugfliesen belegt.

Auf der gleichen Ebene sind die kleine Küche und das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.

Die Terrasse an der Westseite des Gebäudes (neben dem Wohnungseingang) wird ausschließlich von den Inhabern des Gartenhauses genutzt.

Wohnfläche: ca. 89 m²
Heizung: 2 Kachelöfen, Gas-Etagenheizung
Grundstück: ca. 5.300 m²
Grundstücksanteil: 55,91 Tausendstel aus ca. 3.500 m² + 1/11 Anteil aus ca. 1.700 m²
Anteilige Nebenkosten: € 198,-

Kaufpreis: € 165.000,-
Maklerprovision vom Käufer: 3,57 % aus der Kaufsumme, inkl. 19 % MWST